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1. 마린시티 두산위브더제니스
- 위치: 부산 해운대구 마린시티
- 연식: 2011년
- 평수: 40평 이상 (52평, 69평 등 대형 평수 다수)
- 매매가: 20~25억 원 (고층 기준, 광안대교 뷰 확보)
- 특징:
- 마린시티의 대표적인 고급 주상복합으로, 60층 이상 고층에서 광안대교와 광안리 해변을 포함한 파노라마 뷰를 제공.
- 103동 고층(52평)은 풀 오션뷰로 특히 인기. 중층은 일부 뷰가 가릴 수 있음.
- 수영만 요트경기장 재개발 호재로 투자 가치 상승 기대.
- 통유리 설계로 채광 우수, 대리석 인테리어로 고급스러움 강조.
- 장점: 광안대교 불꽃축제 조망 가능, 센텀시티 및 해운대 접근성 뛰어남.
- 단점: 연식이 10년 이상으로 신축은 아님, 여름철 통유리로 실내 온도 상승 가능.
- 추천 이유: 고층 광안대교 뷰를 확보할 수 있는 마린시티의 대표 단지.
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2. 해운대 아이파크
- 위치: 부산 해운대구 마린시티
- 연식: 2011년
- 평수: 40평 이상 (T2동 55평 등)
- 매매가: 22~25억 원 (T2동 2호 고층 기준)
- 특징:
- T2동 2호(55평)는 광안대교와 광안리 해변을 한눈에 조망, 40층대에서 뷰가 탁월.
- T1동 33층 이상은 광안대교, 요트경기장, 센텀시티를 포함한 전망 제공.
- 요트경기장 재개발로 장기적 가치 상승 기대.
- 장점: 고층에서 광안대교 뷰가 웅장하며, 해운대 해변과 가까워 생활 편의성 높음.
- 단점: T2동 9호는 구조가 다소 아쉬움, T3동은 25억 원 초과 가능성.
- 추천 이유: 마린시티 내에서 뷰와 입지를 모두 잡을 수 있는 단지로, 투자와 실거주 모두 적합.
3. 남천자이
- 위치: 부산 수영구 남천동
- 연식: 2017년
- 평수: 40평 이상 (59㎡ 이상, 약 45평 내외)
- 매매가: 20~24억 원 (고층 기준)
- 특징:
- 수영구 광안동 인근, 일부 고층 세대에서 광안대교 뷰 확보.
- 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍 우수, 드레스룸과 팬트리 등 공간 활용도 높음.
- 커뮤니티 시설(피트니스, 골프연습장 등)
- 장점: 5년 이내 신축으로 최신 설계, 광안리 해변 접근성 좋음.
- 단점: 일부 세대는 앞 건물로 뷰가 제한될 가능성.
- 추천 이유: 신축 , 실거주에 적합
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