안타깝네요
대충 내용을 보아하니
전체적인 조합설립 동의율은 확보했지만
특정 단지의 반대때문에
조합 설립에 어려움이 있나 봅니다
여러 이야기들이 많던데
일몰전에 반대하는 단지 제외 소송을 하면서 조합을 진행한다던지
일몰된후 다시 저층아파트끼리 구역지정을 받아서 진행한다던지
등 등
베스트는 모두가 합의해서 잡음 없이 진행하는게 최고지만
욕심이 일을 그르치죠
단지를 제외하고 조합을 진행하면 된다는 이야기가 있던데
쉽지 않을겁니다
법적인 선례가 있다 해도
그게 100% 똑같이 적용 된다는 보장이 없습니다
소송 쉽게 이야기하는데
리스크가 큽니다
서로가 지치고 많이 떨어져 나갈겁니다
일 키워놓고 빠지는 사람도 많이 봤고
사업이 지체될수도 있고
재건축은 시간이 돈인거 아시죠?
그리고 저번에 글쓸때도 말했지만
단독으로 진행이라던가 우리끼리 진행한다는건
생각처럼 잘 안될꺼에요
새로 구역 지정을 받아야 하는데
빨리 받아야 1~2년 소요되고
여러 기관의 평가도 받아야 되는데
그걸 추진위 대표나 위원들이 단독으로 할 수 있는 일이 아니라서
결국 여러 업체를 끼고 일을 해야하고
그게 다 몇억 돈들어가는 일이죠
(이 과정에서도 기존 업체와 새로운 업체 선정시
문제해결 안하면 나중에 소송당합니다
보통 일처리 개판치고 소송가는거 많이봤어요)
그런데 구청에다가 우리끼리 이렇게 할껍니다 하고
가져가면 뭐라고 할까요 ?
100% 기존에 구역지정한대로 잘 합의해서
구역지정 신청하세요 합니다
난개발처럼 이리쪼개고 저리쪼개고 하는거
구청에서는 원하지 않고
그렇게 안해줘요
몇번 구청에 빠꾸먹고
계속 시간보내게 될겁니다
구청 공무원 욕하고 구청장 욕하고
많이 봤습니다
못믿겠다면 어쩔수 없구요
이렇게 시간은 시간대로 보내게 되죠
결국은 기존의 구역 그대로
다시 구역지정 받아가는 과정이 될꺼에요
보세요
얼마나 비효율적인가요
시간은 시간대로 날려버리고
구역은 그대로에
사업 진행된건 하나도 없고 제자리에
구역 지정 받으려고 돈은 돈대로 쓰죠
그래서 지난번에 되도록이면 서로 합의해서
조합설립까지는 하고 일몰은 피하라고 한겁니다
7~8년이면 입주할곳이
20년이 걸릴수도 있겠네요