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부산 동래하면 학군, 입지, 교통은 길게 설명할것도 없음
관공서, 재래시장, 대형마트, 부산에서 많지않은 평지
온천천 및 동래 읍성 공원
현재 부산 재건축 재개발구역이 불붙으면서
입지 좋은 지역의 시세가 급격히 오르고 있음
특히나 동래 지역은 괜찮은 재건축 재개발 구역이 많음
수안1,2구역, 복산1구역, 낙민1구역, 명륜2구역 등
매물을 구하기 힘들 정도고
매물이 나오면 바로 계약이 이뤄지고
부동산에 계약 대기자가 많다고 알려짐
수안 1,2구역 주변 재건축 시세는 2020년 6월초 기준
수안1구역 평당 1700
수안2구역 평당 1200~1450
명륜2구역 평당 2000
낙민1구역 평당 1600~1700
해당 시세는 실거래가 기준으로
현재 호가는 매주 올라가고 있고
거래가 이뤄지면 거의 신고가 행진중
그만큼 현재 부산의 재건축 재개발 단지 시세가 급격히 오르는중
수안 1구역은 재건축 과정이 현재 순조롭고
조만간 조합설립 인가가 날것으로 보고있는데
수안 2구역은 현재 잡음이 심하다고 알려져 있음
아무래도 저층단지와 중층단지 사이의 갈등이 원인
현재 수안2구역 또한 조합설립인가 전단계
저층 중층 사이에 갈등에 대해 내부적으로 협의중
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